À quel prix peut-on louer un bureau de classe premium à Moscou?

Ruslan Krivobok/Sputnik

Moscou est arrivé seulement 23ème au classement des villes les plus chères au monde pour la location de bureaux, établi suite à une étude menée par JLL, entreprise américaine spécialisée dans la conseil en immobilier d’entreprise.

Les analystes ont en effet comparé le coût des locations de classe premium dans 46 villes du monde et en ont conclu que les quartiers Central à Hong Kong (2 938 euros par m² et par an), Midtown à New York (1 762 euros) et West End à Londres (1 753 euros) sont les plus onéreux.

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De son côté, Moscou a sensiblement chuté dans le classement par rapport aux années précédentes, puisque sa moyenne est passée de 965 euros en 2015 à 809 euros en 2017. De plus, elle se fait considérablement distancer par les mégapoles du top 10, telles que Pékin et Delhi, qui affichent un prix moyen de 1 727 euros et 1 337 euros respectivement. Paris quant à elle n’arrive qu’en 25ème position, avec un prix moyen de 774 euros.

Selon Elizaveta Golycheva, directrice de JLL pour la Russie et la CEI, la baisse générale du marché de la location de classe premium et la part croissante de biens disponibles ont rendu les propriétaires plus ouverts au dialogue. Il en résulte ainsi que les bureaux à Moscou ont vu leur prix baisser.

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