Moscou talonne Paris dans le classement mondial pour les prix de l'immobilier de luxe

Moscou se place en 13ème position du classement des mégapoles mondiales pour le prix des biens immobiliers de luxe. Le cabinet indépendant britannique de conseil immobilier Knight Frank LLP a en effet mesuré le nombre de mètres carrés des logements de luxe en vente pour 1 million de dollars. Moscou a ainsi terminé devant Berlin et Tokyo mais juste derrière Miami.

Il en ressort qu’avec cette somme, un Moscovite peut faire l’acquisition d’un 82 m², tandis qu’à Berlin il est possible d’acheter 84 m², et 92 m² à Tokyo. À Miami ce nombre s’élève à 73 m². C’est par ailleurs Monaco (17 m²), Hong Kong (19 m²) et New York (26 m²) qui montent sur le podium de ce classement des villes les plus chères. De son côté, Paris occupe la 8ème place, avec 52 m².

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Knight Frank avance que ces prix exorbitants à Moscou sont déterminés par des facteurs tels que la location du bien en centre-ville, la surface d’espace de vie disponible dans l’appartement, et la faible offre de nouveaux immeubles résidentiels.

Bien que les résultats publiés soient susceptibles de frapper par ces prix outrageusement élevés, le marché de l’immobilier de luxe à Moscou s’est en réalité démocratisé au cours de la dernière décennie. Il y a 10 ans en effet, avec 1 million de dollars il n’était possible d’acheter que 54 m², précise le quotidien économique Vedomosti.

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