Les banques françaises offrent des crédits immobiliers aux Russes

Selon les experts, les Russes peuvent dans ce pays compter sur une hypothèque allant jusqu'à 80% du montant du bien immobilier, avec des taux fixes à partir de 2,9% et des taux flottants à partir de 2,3%.

« Ce leadership français n'est pas étonnant : en 2010, les taux de crédit en France ont atteint leur niveau le plus bas depuis la Seconde Guerre mondiale. En outre, les banques françaises sont encore plus généreuses avec les Français et les habitants d'Europe de l'ouest qu'envers les Russes. Pour la plupart des nouveaux projets de logement, les banques sont prêtes à fournir aux acheteurs européens un financement à hauteur de 108% : 100% destinés à acheter l'objet immobilier, et 8% afin de subvenir aux frais de notaire et autres services liés à l'achat », stipule le rapport.

Parmi les pays leaders en matière de prêts hypothécaires pour les citoyens russes, les spécialistes citent également la Grande-Bretagne (taux fixe à partir de 3,2%, taux flottant de 2,8%), l'Allemagne (fixe 3,3%, flottant 2,9%), et l'Autriche (fixe 3,4%, flottant 3,1%).

Les banques britanniques sont prêtes à financer 70% de la valeur du bien, les établissements allemands et autrichiens 60%.

Dans un second groupe d'Etats, les analystes ont classé les pays dans lesquels les citoyens russes peuvent obtenir une hypothèque facilement, mais à des conditions moins alléchantes que chez les leaders en la matière.

« Ce groupe comprend Chypre, l'Espagne, le Portugal, et la Finlande, où le taux minimal est compris entre 3,5% et 4,1%, et le niveau maximal du crédit est de 60-70% », stipule l'étude.

Les experts ont constitué un troisième groupe avec les pays dans lesquels l'obtention d'un prêt hypothécaire est assez complexe : Suisse, Italie, Grèce, République tchèque, Lettonie, Etats-Unis et Turquie.

Enfin, dans des pays tels que la Bulgarie, le Monténégro, l'Egypte et la Thaïlande, l'hypothèque est presque inaccessible pour les citoyens russes, estiment les spécialistes.

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