Caucase : de nouveaux investisseurs pour les stations de ski

L'accord sur un investissement d'un milliard de dollars (735 millions d'euros) dans la construction d'hôtels et de surfaces commerciales a été signé le 15 novembre entre Stations du Caucase du Nord (SCN), Suprema Associates et l'homme d'affaires et partenaire gérant de Natixis Corporate Solutions (Asia) Ravi Viswanathan, lors du salon international de l'immobilier et des investissements MIPIM Asia 2011 (Hong Kong). Selon Ravi Viswanathan, le projet l'intéresse en premier lieu parce que la construction des infrastructures est financée par l'Etat. « D'ailleurs, les autorités russes garantissent le remboursement des fonds en cas de risque politique », a déclaré l'homme d'affaires.

SCN a été fondée en décembre 2010. 98% des actions sont détenues par la Fédération de Russie, et 2% par les banques russes VEB et Sberbank. Le SCN gère la construction de stations de ski à Lago-Naki (Adygué) dans l'Elbrouz, à Bezengui (Kabardino-Balkarie), à Arkhyz (Karatchaevo-Tcherkessie), à Mamison (Ossétie du Nord) et à Matlas (Daghestan). Au total, est prévue dans cette zone touristique la construction de 803 km de pistes de ski et de 104 500 chambres d’hôtel pour les touristes. Les investissements atteindront 451 440 milliards de roubles (soit près de 11 milliards d'euros).

104 500 chambres d’hôtel pour les touristes sont prévues dans le cadre du projet SCN. Crédits photo : Kommersant

En septembre, SCN est parvenue à trouver 10 milliards d'euros pour la construction des stations de ski : lors du Forum économique international de Sotchi, la société publique a signé un accord avec le français Caisse des Dépôts et Consignations (CDC). Les partenaires ont l'intention d'établir une coentreprise dont 51% appartiendront à la SCN et 49% à la CDC. L’une des principales conditions pour la participation de la CDC au projet est le recours exclusif, lors du chantier, à des promoteurs et à des entrepreneurs français. Cet accord fait suite à la signature par le président russe Dmitri Medvedev et son homologue français Nicolas Sarkozy, lors du sommet du G8 de Deauville, d'un mémorandum d'intention sur le partenariat des deux pays afin de développer le secteur touristique du Caucase du Nord.

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